Video Rendering 3D immobiliare a 2€/mq

Cos'è un video rendering 3D

Un video rendering 3D immobiliare è una clip animata generata da un modello tridimensionale dell'edificio o dell'ambiente, in cui una camera virtuale si muove all'interno o intorno al progetto (walk-through, fly-through, orbit, panning). L'output è un file MP4 Full HD 1920×1080 da 10-15 secondi, pensato per raccontare un immobile in movimento — non con una singola inquadratura, ma con un percorso continuo.

A chi serve il video rendering 3D

• Agenzie immobiliari social-first

  Se vendi ville, attici o immobili di pregio e la tua strategia passa da Reel Instagram, TikTok e sponsorizzate Meta, il video rendering è il formato nativo di quei canali. Una clip verticale 9:16 di 10 secondi con un walk-through pulito ferma lo scroll dove tre foto statiche non lo fanno, e alza il CTR sulle campagne performance.

• Imprese di costruzione e sviluppatori

  Per il lancio commerciale di un progetto — sito dedicato, campagne sponsored, presentazione a investitori — il video è il contenuto che tiene insieme brochure digitale, above-the-fold della landing page e presentazione stakeholder. Con la vendita sulla carta, un fly-through di 15 secondi sostituisce lo show-room fisico su tablet e monitor in cantiere.

• Investitori immobiliari (uso pitch)

  Per pitchare un'operazione a soci, cointestatari o direttore di banca, un video walk-through è più memorabile di uno slideshow di render. Funziona anche per bandi, gare, aste e per costruire narrazioni prima/dopo cantiere quando l'operazione va rivenduta.

Cosa ricevi

Il pacchetto standard include modellazione, ambientazione, storyboard concordato, animazione camera, rendering e montaggio. Sound design (musica, voice-over, effetti) su richiesta con quotazione separata.

Modellazione 3D

Costruzione dell'ambiente o edificio (interior, exterior o mixed) con geometrie, materiali, arredo, luci naturali e artificiali, contesto esterno se serve.

Ambientazione completa

Materiali fotorealistici, arredo in scala, illuminazione coerente all'ora del giorno concordata, contesto e vegetazione dove pertinenti.

Storyboard concordato

Percorso della camera con inquadrature chiave e ritmo, approvato prima del rendering. Nessuna sorpresa a consegna.

Animazione camera

Walk-through, fly-through, orbit, dolly, panning o combinazione. Drone virtuale per esterni e complessi residenziali.

Montaggio

Tagli, transizioni e dissolvenze per un ritmo coerente al canale di destinazione e alla durata target di 10-15 secondi.

Output finale

1 clip MP4 Full HD 1920×1080 px, codec H.264, formato verticale 9:16 (Reel/TikTok/Facebook) oppure orizzontale 16:9 (YouTube/sito) a scelta.

Durata clip

10-15 secondi, coerente con i formati nativi Reel Instagram, TikTok e YouTube Shorts.

Sconti applicati

−10% sulle modifiche post-consegna (tagli, ritmo, correzioni). Nessuno sconto sul 2° video: ogni clip è un nuovo lavoro di modellazione e animazione.

Cosa ci serve da te

Per avviare la commessa e restare nei 20 giorni di consegna abbiamo bisogno di quattro cose. Più il brief è chiaro, più il video finale sarà aderente all'obiettivo commerciale.

Se non hai lo storyboard, ti proponiamo noi 1-2 percorsi camera efficaci in base al progetto e al canale di destinazione.