ADDING Studios
Servizio 2 di 4 · Rendering immobiliare

Rendering 3D Interni fotorealistici a 1€/mq

Immagini di ambiente per annunci immobiliari, home staging virtuale e vendita sulla carta. Prezzo trasparente 1€/mq della superficie modellata, gettone minimo 50€, consegna in 10 giorni lavorativi.

€1
/mq
gettone minimo 50€ · IVA esclusa
  • Consegna in 10 giorni
  • −50% dal 2° render
  • Home staging virtuale
Calcola il preventivoVedi lavori realizzati
Rendering 3D interior di soggiorno classico con cucina blu — ADDING Studios
Ideale per marketing online
Overview

Cos'è un rendering 3D di interni

Un rendering 3D di interni è un'immagine fotorealistica che ricostruisce digitalmente un ambiente interno: pareti, pavimenti, arredi, materiali, luce naturale e illuminazione artificiale. Serve a mostrare come sarà o come potrebbe essere una stanza prima che venga arredata, ristrutturata o costruita. Il risultato è una foto d'ambiente indistinguibile da uno scatto fotografico, utilizzabile su annunci, brochure e social.

A chi serve il rendering 3D di interni

  • Agenzie immobiliari

    Il rendering interior trasforma un immobile vuoto o da ristrutturare in un annuncio di pregio su Immobiliare.it, Idealista e Casa.it. Con l'home staging virtuale mostri l'appartamento arredato senza spostare un mobile e ottieni foto d'atmosfera adatte anche a Instagram e Facebook. Utile soprattutto per case sfitte, eredità e immobili che nelle foto reali non "vendono".

  • Investitori immobiliari

    Serve a visualizzare il "dopo" di un immobile da ristrutturare prima di firmare il compromesso. Vedi in anticipo come si presenterà l'appartamento a lavori finiti e valuti se il prezzo di acquisto regge il piano economico. Le stesse immagini le usi per pitchare l'operazione a soci, cointestatari o filiale bancaria.

  • Imprese e Costruttori

    Il rendering interior è lo strumento principale per la vendita sulla carta di appartamenti in cantiere. Alimenta la brochure di lancio, il capitolato illustrato e lo show-room virtuale sul sito del progetto. Consente all'acquirente di scegliere finiture e disposizione arredo prima ancora della posa dei pavimenti.

Il problema

Perché un immobile vuoto non "vende" nelle foto

Un appartamento vuoto o da ristrutturare fotografato con lo smartphone comunica solo metri quadrati e crepe. L'acquirente non riesce a immaginare dove andrà il divano, come entrerà la luce del mattino, che effetto farà il parquet nuovo. Il rendering 3D di interni risolve questo blocco cognitivo mostrando l'ambiente arredato, illuminato e vissuto: home staging virtuale a costo di una cena, senza noleggio mobili né sopralluoghi con lo stylist.

  • Un appartamento vuoto o da ristrutturare fotografato con lo smartphone comunica solo metri quadrati e crepe, non potenziale.

  • L'acquirente non riesce a immaginare dove va il divano, come entra la luce del mattino, che effetto farà il parquet nuovo.

  • Risultato: annunci fermi per mesi, poche visite qualificate, trattative sistematicamente al ribasso.

Deliverable

Cosa ricevi

Il pacchetto standard include tutto ciò che serve per pubblicare subito. Nessun costo nascosto, nessun extra per illuminazione, materiali o arredo.

Modellazione 3D
Ricostruzione completa dell'ambiente: pareti, pavimenti, soffitto e aperture in scala reale a partire dalla planimetria 2D.
Illuminazione
Luce naturale calibrata su esposizione e orientamento reali + illuminazione artificiale con corpi illuminanti coerenti allo stile scelto.
Materiali fotorealistici
Parquet, ceramica, marmo, tessuti, vetro, metallo: finiture indistinguibili da una foto vera, secondo il capitolato o il mood concordato.
Arredo e stile
Divani, tavoli, sedute, tessili, oggetti d'uso quotidiano coerenti con lo stile scelto (contemporaneo, classico, scandinavo, industrial, boho).
Output finale
1 file JPG a 300 dpi, risoluzione Full HD 1920×1080 px, prospettiva naturale ad altezza occhio.
Tempi di consegna
10 giorni lavorativi dalla ricezione del materiale completo (planimetria, foto ambiente, brief, mood).
Sconti applicati
−50% dal 2° render dello stesso ambiente (angolazioni aggiuntive), −20% sulle modifiche successive alla prima consegna.
Processo

Come lavoriamo

Cinque step chiari, dal brief alla consegna finale. Nessuna iterazione a vuoto, nessuna sorpresa in fondo al processo.

  1. 01

    Brief e materiali

    Ricevi un form breve dove indichi destinazione d'uso, target di vendita, atmosfera desiderata e stile arredamento. Ci mandi planimetria, foto dell'esistente e riferimenti visivi.

  2. 02

    Modellazione ambiente

    Ricostruiamo in 3D pareti, aperture, soffitto e pavimenti a partire dalla planimetria 2D. Verifichiamo altezze, larghezze porte-finestre e orientamento rispetto al sole.

  3. 03

    Illuminazione e materiali

    Impostiamo la luce naturale in base all'esposizione reale e aggiungiamo l'illuminazione artificiale. Applichiamo materiali fotorealistici secondo il capitolato o il mood.

  4. 04

    Arredo e stile

    Inseriamo divani, tavoli, sedute, tessili, oggetti d'uso quotidiano coerenti con lo stile scelto. Studiamo angolazione e punto di vista, in genere ad altezza occhio.

  5. 05

    Consegna e revisioni

    Consegnamo il JPG 1920×1080 a 300 dpi entro 10 giorni lavorativi. Se serve modificare arredo, colore o angolazione applichiamo lo sconto −20% sulle revisioni.

Input richiesti

Cosa ci serve da te

Per lavorare bene ci bastano quattro cose. Più il materiale è chiaro, più il primo rendering sarà vicino a quello che hai in testa.

Se hai solo un PDF della planimetria, va bene: partiamo da lì e ricostruiamo noi il resto.

  • Planimetria 2D
    Pianta quotata dell'ambiente in uno dei formati che gestiamo. Bastano le misure principali e la posizione delle aperture.
  • Foto dell'ambiente
    Scatti dell'esistente + dettagli su finestre ed esposizione, per calibrare la luce naturale in modo credibile.
  • Brief scritto
    Destinazione d'uso, target commerciale, atmosfera desiderata (accogliente, sobria, luminosa, calda). Anche due righe vanno bene.
  • Mood e stile arredo
    Board Pinterest, screenshot di cataloghi, riferimenti da riviste: qualsiasi cosa comunichi lo stile che hai in mente.
Prezzi trasparenti

Quanto costa un rendering 3D di interni

Un rendering 3D di interni costa 1€ per metro quadro della superficie modellata, con gettone minimo di 50€ a render. Prezzo fisso, pubblico, valido per tutta Italia e Europa: nessun preventivo a sorpresa, nessuna maggiorazione per zona geografica.

Tariffa base

1€ al metroquadro

Il prezzo si applica alla superficie effettivamente modellata di un singolo ambiente. Per ambienti sotto i 50 mq scatta il gettone minimo di 50€ a render. IVA esclusa.

€1/mq
gettone minimo 50€ · IVA esclusa
−50% dal 2° render
Ogni render aggiuntivo dello stesso ambiente (angolazione o mood diverso) è scontato del 50%.
−20% sulle modifiche
Le revisioni post-consegna sono scontate del 20% sul prezzo base.
Gettone minimo 50€
Si applica per singolo render, indipendentemente dalla superficie modellata.
Cucina · 1 render
25 mq
25€ → gettone min. 50€
€50
Soggiorno · 1 render
45 mq
45€ → gettone min. 50€
€50
Appartamento · 2 render
soggiorno 40mq + cucina 25mq
50€ (min.) + 50€ (min.)
€100

Le modifiche vengono quotate sul lavoro effettivo di revisione, non sul rifacimento completo: ti mandiamo sempre una stima scritta prima di procedere.

Comparazione

Rendering interior o planimetria 3D? Come scegliere

Non tutti gli immobili hanno bisogno dello stesso strumento. Ecco come si posizionano i quattro servizi ADDING Studios.

Planimetria 3D

1€/mq
Vista
Dall'alto, pareti abbattute
Uso
Annunci portali, vendita sulla carta
Quando
Devi far capire il layout in un colpo d'occhio

Rendering Interior

1€/mq
Vista
Interno stanza, altezza occhio
Uso
Show-room, brochure di pregio, social
Quando
Vuoi vendere l'atmosfera di un ambiente

Rendering Exterior

1€/mq
Vista
Esterno edificio
Uso
Facciate, ville, nuove costruzioni
Quando
Vendi sulla carta o presenti un progetto

Video Rendering 3D

2€/mq
Vista
Movimento, walk-through
Uso
Lanci commerciali, social, sito
Quando
Hai budget e vuoi massimo impatto

Scegli il rendering interior se devi vendere un ambiente specifico (soggiorno, cucina, camera), stai promuovendo un immobile vuoto o da ristrutturare, oppure ti serve un'immagine di lifestyle per l'annuncio online, la brochure o Instagram. Se invece devi far capire il layout complessivo di tutto l'appartamento, ti serve la planimetria 3D.

Domande frequenti

FAQ Rendering Interni

Le domande più comuni ricevute dal nostro team commerciale, con risposte concrete e numeri espliciti.

Cos'è un rendering 3D di interni?

Un rendering 3D di interni è un'immagine fotorealistica di un ambiente interno ricostruito digitalmente, con arredi, materiali, luce naturale e illuminazione artificiale. Mostra come sarà una stanza prima che venga arredata, ristrutturata o costruita. Viene usato per annunci immobiliari, home staging virtuale, brochure e vendita sulla carta.

Quanto costa un rendering di interni?

Il costo è di 1€ al metro quadro della superficie modellata, con gettone minimo di 50€ a render. Una cucina da 25 mq costa 50€ (gettone minimo), un soggiorno da 80 mq costa 80€. Dal secondo render dello stesso ambiente si applica lo sconto −50%.

In quanto tempo si riceve un rendering di interni?

La consegna standard è di 10 giorni lavorativi dalla ricezione del materiale completo (planimetria, foto, brief, mood). I tempi partono quando abbiamo tutto quello che serve per lavorare senza interruzioni. Ti confermiamo la data di consegna dopo il primo check del materiale.

Quali file mi servono per richiederlo?

Serve una planimetria 2D nei formati .rvt, .dwg, .skp, .3ds o .pdf. In più: foto dell'ambiente esistente, un brief scritto con destinazione d'uso e atmosfera desiderata, riferimenti di stile (una board Pinterest o screenshot di cataloghi). Se hai solo un PDF, va comunque bene.

Posso richiedere più render dello stesso ambiente?

Sì. Dal secondo render dello stesso ambiente si applica lo sconto −50%. È utile quando vuoi mostrare la stanza da più angolazioni (per esempio soggiorno visto dall'ingresso e dalla zona pranzo) o testare due stili arredamento diversi sullo stesso spazio.

Cosa succede se devo modificarlo?

Le modifiche a un render già consegnato hanno lo sconto −20%. Puoi cambiare arredo, palette colori, materiali, angolazione o intensità dell'illuminazione. La revisione segue un tempo di lavorazione ridotto rispetto al render iniziale.

Il rendering interior è utile per immobili da ristrutturare?

Sì, è uno degli usi più efficaci. Su un immobile da ristrutturare le foto reali mostrano solo pareti scrostate e mobili vecchi. Il rendering interior mostra l'appartamento a lavori finiti, permette all'investitore di visualizzare il "dopo" e all'agenzia di vendere il potenziale invece dello stato attuale.

Che differenza c'è tra rendering interior e planimetria 3D?

La planimetria 3D è una vista dall'alto arredata che mostra il layout dell'appartamento. Il rendering interior è una foto d'ambiente ad altezza occhio, che entra dentro la stanza e mostra atmosfera, luce e materiali. Entrambi costano 1€/mq: la planimetria serve a far capire la disposizione, il rendering a far desiderare lo spazio.

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Mandaci planimetria e foto: ti diciamo prezzo e data di consegna entro 24 ore. Prezzo trasparente da 1€/mq, gettone minimo 50€.

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  • Modifiche scontate del 20%