Bilocale · 1 vista
55 mq
55 mq × 1€
€55
Servizio 1 di 4 · Rendering immobiliare
Planimetria 3D Arredata a 1€/mq
Trasformiamo la tua planimetria 2D in una vista 3D arredata a 1€/mq, con gettone minimo di 50€ e consegna in 10 giorni lavorativi. Un unico file JPG 300dpi in Full HD, pronto da pubblicare sui portali immobiliari.
€1
/mq
gettone minimo 50€ · IVA esclusa
- Consegna in 10 giorni
- −50% dalla 2ª vista
- Formato print-ready
Ideale per portali immobiliari
Overview
Cos'è una planimetria 3D arredata
Una planimetria 3D arredata è una rappresentazione tridimensionale di un immobile vista dall'alto, con pareti abbattute e arredi inseriti al loro posto reale. A differenza di una planimetria 2D CAD, mostra scala, proporzioni e destinazione d'uso di ogni stanza in un colpo d'occhio. È il formato più efficace per far capire un immobile a chi non sa leggere una tavola tecnica.
A chi serve una planimetria 3D arredata
Agenzie immobiliari
È lo strumento con il rapporto costo/impatto più alto per un annuncio su Immobiliare.it, Idealista o Casa.it. Un annuncio con planimetria 3D arredata aumenta il click-through rispetto alla sola planimetria 2D perché comunica subito il layout e differenzia la scheda immobile da una griglia di risultati tutti uguali.
Investitori immobiliari
Ti permette di capire un immobile in dieci secondi senza sopralluogo, utile quando stai valutando più opzioni in parallelo o quando l'immobile è fuori città. Aiuta a stimare distribuzione degli spazi, potenziale di ristrutturazione e GDV prima di muoverti fisicamente.
Imprese di costruzione
Nella vendita sulla carta è il ponte tra il capitolato e il cliente finale: una tavola tecnica non vende, una planimetria 3D arredata sì. La usano i commerciali di cantiere in trattativa, negli show-room e nelle brochure di lancio, insieme a rendering interior ed exterior.
Il problema
Perché la planimetria 2D non basta più
La planimetria 2D CAD è pensata per tecnici, non per acquirenti. Chi cerca casa su un portale non distingue una porta scorrevole da una battente, non sa leggere le quote e non riesce a immaginare dove entra il divano. La planimetria 3D arredata risolve tre problemi in un solo file: rende il layout leggibile in un colpo d'occhio, dà scala allo spazio grazie all'arredo e differenzia l'annuncio da quelli concorrenti.
La pianta CAD è pensata per tecnici, non per chi cerca casa: quote e simboli restano illeggibili al pubblico.
L'annuncio riceve meno click perché l'immagine tecnica non differenzia in una griglia di risultati.
Aumentano le domande ripetitive e le visite a vuoto di chi non ha capito la distribuzione.
Deliverable
Cosa ricevi
Il pacchetto standard include tutto ciò che serve per pubblicare subito. Nessun costo nascosto, nessun extra per formati o risoluzione.
- Modellazione 3D
- Ricostruiamo pareti, aperture, finestre, terrazzi e dislivelli in scala reale a partire dai tuoi file di input.
- Illuminazione realistica
- Impostiamo luce naturale coerente con l'esposizione dell'immobile e luci artificiali dove serve leggere meglio la stanza.
- Materiali e finiture
- Pavimenti, rivestimenti, colori pareti e superfici scelti in base al tuo brief o al mood di riferimento.
- Arredo completo
- Camere, soggiorno, cucina, bagno e outdoor arredati con mobili in scala, per dare percezione reale degli spazi.
- Output finale
- 1 file JPG a 300 dpi, risoluzione Full HD 1920×1080 px, pronto per portali, brochure, social e stampa.
- Tempi di consegna
- 10 giorni lavorativi dalla ricezione completa dei materiali (planimetria 2D, brief, riferimenti).
- Sconti applicati
- −50% dalla 2ª vista dello stesso immobile, −20% sulle modifiche successive alla prima consegna.
Portfolio
Alcuni lavori realizzati
Cinque esempi di planimetria 3D arredata prodotte da ADDING Studios. Clicca su un'immagine per ingrandirla.
Processo
Come lavoriamo
Cinque step chiari, dal brief alla consegna finale. Nessuna iterazione a vuoto, nessuna sorpresa in fondo al processo.
- 01
Brief e materiali
Raccogliamo i tuoi file (planimetria 2D, foto, riferimenti) e un brief scritto con destinazione d'uso, target e stile desiderato. Se manca qualcosa, lo chiediamo subito in un'unica call o mail.
- 02
Modellazione 3D
Ricostruiamo l'immobile in scala reale a partire dalla tua planimetria. Verifichiamo aperture, misure e dislivelli e ti mandiamo un preview wireframe per conferma prima di procedere.
- 03
Materiali e stile
Impostiamo luce naturale in base all'esposizione dichiarata e assegniamo pavimenti, rivestimenti e colori pareti coerenti con il brief. È lo step che dà atmosfera e realismo al risultato.
- 04
Arredo su misura
Inseriamo l'arredo in ogni ambiente con mobili in scala e stile coerente (contemporaneo, classico, industriale, scandinavo o su tuo riferimento). Curiamo anche outdoor, verde e dettagli.
- 05
Consegna e revisioni
Consegniamo il JPG 300dpi in Full HD entro 10 giorni lavorativi. Le modifiche successive alla prima consegna sono scontate del 20%; ogni vista aggiuntiva è scontata del 50%.
Input richiesti
Cosa ci serve da te
Più il brief è chiaro, più veloce e coerente è la consegna. Ci bastano pochi elementi per lavorare bene fin dal primo giorno.
Se hai solo un PDF o una foto della planimetria cartacea, va bene lo stesso: la ricostruiamo noi senza costi aggiuntivi.
- .rvt · .dwg · .skp · .3ds · .pdfPlanimetria 2DLa pianta quotata dell'immobile in uno dei formati che gestiamo.
- JPG · PNG · PDFFoto di riferimentoMood board Pinterest, foto di altri immobili, cataloghi arredo: qualsiasi cosa comunichi lo stile desiderato.
- Testo · PDF · DOCBrief scrittoDestinazione d'uso, target buyer, tono desiderato, eventuali vincoli. Anche due righe vanno bene.
- OpzionalePalette o stile arredoContemporaneo, classico, industriale, scandinavo, minimal, boho: dicci in che direzione andare.
Prezzi trasparenti
Quanto costa una planimetria 3D arredata
Una planimetria 3D arredata costa 1€ per metro quadro della superficie modellata, con gettone minimo di 50€. Prezzo fisso, pubblico, valido per tutta Italia e Europa: nessun preventivo a sorpresa, nessuna maggiorazione per zona geografica.
Tariffa base
1€ al metroquadro
Il prezzo si applica alla superficie effettivamente modellata. Per lavori sotto i 50 mq si applica il gettone minimo di 50€. IVA esclusa.
€1/mq
gettone minimo 50€ · IVA esclusa
−50% dalla 2ª vista
Ogni vista aggiuntiva dello stesso immobile è scontata del 50%.
−20% sulle modifiche
Le revisioni post-consegna sono scontate del 20% sul prezzo base.
Gettone minimo 50€
Si applica solo a lavori sotto i 50 mq di superficie modellata.
Trilocale · 2 viste
90 mq
90€ + (90€ × −50%)
€135
Attico · 2 viste
130 mq
130€ + (130€ × −50%)
€195
Le modifiche vengono quotate sul lavoro effettivo di revisione, non sul rifacimento completo: ti mandiamo sempre una stima scritta prima di procedere.
Comparazione
Planimetria 3D o rendering? Quale scegliere
Ognuno dei nostri servizi risponde a un uso diverso lungo la filiera immobiliare. Ecco un confronto rapido per capire quando scegliere cosa.
Planimetria 3D
1€/mq- Vista
- Dall'alto, pareti abbattute
- Uso
- Annunci portali, vendita sulla carta
- Quando
- Devi far capire il layout in un colpo d'occhio
Rendering Interior
1€/mq- Vista
- Interno stanza, altezza occhio
- Uso
- Show-room, brochure di pregio, social
- Quando
- Vuoi vendere l'atmosfera di un ambiente
Rendering Exterior
1€/mq- Vista
- Esterno edificio
- Uso
- Facciate, ville, nuove costruzioni
- Quando
- Vendi sulla carta o presenti un progetto
Video Rendering 3D
2€/mq- Vista
- Movimento, walk-through
- Uso
- Lanci commerciali, social, sito
- Quando
- Hai budget e vuoi massimo impatto
Scegli la planimetria 3D se il tuo obiettivo primario è aumentare il click-through di un annuncio su Immobiliare.it, Idealista o Casa.it, o se devi far capire velocemente distribuzione e metratura a un potenziale acquirente. È il servizio con il miglior rapporto tra costo, tempi e impatto commerciale.
Domande frequenti
FAQ Planimetria 3D
Le domande più comuni ricevute dal nostro team commerciale, con risposte concrete e numeri espliciti.
Cos'è una planimetria 3D arredata?
Una planimetria 3D arredata è una rappresentazione tridimensionale di un immobile vista dall'alto, con pareti abbattute e arredi inseriti in scala reale. Serve a mostrare layout, proporzioni e destinazione d'uso di ogni stanza in modo leggibile anche a chi non sa interpretare una pianta CAD. È il formato più usato oggi sugli annunci immobiliari online.
Quanto costa una planimetria 3D?
Una planimetria 3D arredata da ADDING Studios costa 1€ per metro quadro della superficie modellata, con un gettone minimo di 50€ per immobili sotto i 50 mq. Un bilocale di 55 mq costa 55€, un trilocale di 90 mq costa 90€. Le viste aggiuntive dello stesso immobile sono scontate del 50%.
In quanto tempo la consegnate?
Consegniamo entro 10 giorni lavorativi dalla ricezione completa dei materiali (planimetria 2D, brief, riferimenti stilistici). Se ti serve prima, chiedici una stima: possiamo valutare tempi ridotti in base al carico di lavoro del team.
Quali file mi servono per richiederla?
Accettiamo file in formato .rvt, .dwg, .skp, .3ds e .pdf. Se hai solo un PDF, una scansione o una foto della planimetria cartacea, la ricostruiamo noi senza costi aggiuntivi. Consigliamo di allegare anche foto di riferimento e un brief scritto con destinazione d'uso e stile desiderato.
Posso avere più viste dello stesso immobile?
Sì. Ogni vista aggiuntiva dello stesso immobile è scontata del 50% sul prezzo base. È utile quando l'immobile ha più piani, una zona notte e una zona giorno molto separate, o quando vuoi mostrare configurazioni di arredo alternative.
Cosa succede se devo modificarla?
Le modifiche successive alla prima consegna sono scontate del 20% e vengono quotate sul lavoro effettivo di revisione, non sul rifacimento completo. Ti mandiamo sempre una stima scritta prima di procedere. Modifiche tipiche: cambio arredo, cambio palette, aggiunta di dettagli outdoor.
La usate sui portali immobiliari come Immobiliare.it, Idealista e Casa.it?
Sì, è uno degli usi principali. Consegniamo un JPG a 300dpi in Full HD 1920×1080 px, formato compatibile con tutti i principali portali immobiliari italiani. Molte agenzie la inseriscono come prima o seconda immagine dell'annuncio per aumentare il click-through.
Che differenza c'è con un rendering interior?
La planimetria 3D si guarda dall'alto e mostra tutto l'immobile in un'unica vista: serve a far capire il layout. Il rendering interior è invece un'inquadratura dall'interno di una singola stanza, ad altezza occhio: serve a vendere l'atmosfera. Costano entrambi 1€/mq, ma rispondono a esigenze diverse e spesso vengono usati insieme.
Inizia ora
Pronto a trasformare la tua planimetria in un annuncio che vende?
Mandaci la planimetria 2D e un brief di due righe: ti rispondiamo con un preventivo scritto entro 24 ore lavorative.
- Preventivo scritto in 24h
- Consegna 10 giorni lavorativi
- Modifiche scontate del 20%